Московский
Риэлторский Форум

Юлия Ермилова — инвестор с 10-летним опытом успешного инвестирования в недвижимость. Более 16 лет в ипотечном бизнесе.
Возглавляла управление продаж ипотечных продуктов в Банке ВТБ и Альфа- Банке.
Своих 16 погашенных ипотечных кредитов и 2 текущих для инвестиционных целей.

Расскажет:
— что такое флиппинг и с какими стратегиями работает максимально эффективно;
— 5 главных ошибок во флиппинге в выборе объекта и расчёте доходности проекта;
— кейсы.

Константин Горячев - ипотечный эксперт с 2008 года, более 700 сделок по программам с господдержкой за 2023 год.


Расскажет:
- как заработать с 0 в кармане;
- самые оптимальные условия по кредитованию;
- как рассматриваются заявки в банке;
- как люди могут подтвердить свои доходы;
- залог и про частных инвесторов;
- что такое кредитная воронка;
- оптимальный кредит для инвестиций.

Екатерина Ахметшина - налоговый консультант, член Палаты налоговых консультантов РФ, практикующий риэлтор, участник Гильдии риэлторов Москвы, постоянный консультант флипперов по всей России.


Расскажет:
- ошибки на первичном и вторичном рынке недвижимости;
- ошибки нерезидентов;
- об использование недвижимости в предпринимательской деятельности;
- способы оптимизации налогообложения.

Тренд рынка недвижимости 2024 — загородка!


Екатерина Позднякова расскажет:


 — новые форматы и концепции, новые проекты;
— как риэлтору выбрать правильный проект для продаж, при этом не потерять репутацию и клиента;
— основные ошибки при выборе поселка для строительства загородного дома;
— как заработать на загородной недвижимости, а не потерять.

Наталья Куницкая - бизнес-леди. В теме недвижимости - более 20 лет.
Владеет 25 объектами недвижимости и 27 источниками дохода, 13 из которых - это пассивных доход.

Расскажет:
- нетривиальные способы инвестирования;
- использование кредитного плеча в инвестициях;
- как выжать из недвижимости максимум;
- ошибки в инвестициях;
- как обезопасить себя.

Профессиональный рост невозможен без личностного. Поэтому мы исследуем личный образ в работе с людьми через архетипы.
Как ты проявляешься?
А что прячешь в тень и не замечаешь?
Что такое тень?
Зачем использовать тень в бизнесе?
Что станет результатом для каждого участника со временем, если он будет анализировать, входить в отношения с полученной информацией и пропустит её через себя?

Марина Чернявская руководила проектами развития сетей в Петерочке, Ашане, сети аптек «Ригла», Decathlon, Castorama, MUZ.
Открывала МЕГУ Омск совместно с Retail Profilr Russia в качестве территориального менеджера.
С 2017 года своя компания по консалтингу в недвижимости.

Расскажет:
— что такое инвестирование в коммерческую недвижимость;
— правила взаимодействия с федеральными сетевыми арендаторами;
— принцип работы, договор аренды, управление и взаимодействие после сделки.

Татьяна Кормщикова работает с недвижимостью с 2014 года.

Расскажет:
— как продать дом за три месяца;
— плюсы работы на загородном рынке;
— как быстро войти в профессию.

Руслану Сабирову 41 год, женат, 4 детей. Меценат - исполняет 8 лет мечты детей сирот. Международный сертификат по прыжкам с парашютом.

Расскажет:

- сравнительный анализ элитной недвижимости 2022-2023 гг.
-тенденции, особенности и перспективы развития.

Яна Жукова - эксперт по недвижимости с 2009 года.
Дипломированный брокер-юрист.
Лучший эксперт компании по итогам 2021 года по Москве по итогам 2022 года по России.

Расскажет:
- виды обратной связи – видео, СМА;
- как обосновать цену объекта продавцу;
- способы утепления и закрепления контакта с продавцом.

Оксана Мацко — член комитета по развитию женского предпринимательства «ОПОРА РОССИИ». Инвестор: 20 инвестиционных объектов, 4 из которых за рубежом. Своих 18 ипотек, 7 из которых семейные и 4 рассрочки одновременно.
Многодетная мама. Старший сын уже с 2 ипотеками в 19 лет.

Ярослав Стригунов основал сеть из 100 гостевых апартаментов Sunny Days, международное сообщество предпринимателей посуточной аренды.


Расскажет:


— что такое посуточный бизнес?
 — почему он вырастет в 2 раза к 2026 году?
-благодаря чему посуточный бизнес отнимает долю рынка у гостиниц?
— основные мифы новичков.

Вера Литовка — кандидат социологических наук. HR-бизнес-консультант Клуба «Самолет Плюс».

Расскажет:
— стратегии подбора;
— источники поиска кандидата;
— портрет кандидата исходя из стратегии подбора;
— инструменты, влияющие на доходимость кандидата.

Нина Штукина имеет высшее психологическое образование. Сферы деятельности компаний от сельскохозяйственных до Е-COM.


Расскажет:
— как изменились цели и задачи собеседования за последние годы;
— какие виды собеседований работают сегодня;
— план беспроигрышного собеседования;
— интерпретация ответов кандидата;
— продажа как инструмент успешного собеседования.

Юлия Федотенко за время работы в агентстве утроила численность сотрудников и филиалов, организовала систему обучения и адаптации агентов, прописала Положения о мотивации и корпоративной культуре.


Расскажет:
— адаптации сотрудников в АН через ряд вовлекающих мероприятий;
— велком-тренинг, стажировки по чек-листу;
— обучающие мероприятия и система наставничества;
— планерки, корпоративные мероприятия, тимбилдинг;
— аттестация.

Елена Ахапкина - член комитета по обучению ГРМ, партнер РГР по образовательной деятельности.


Расскажет:
- психотехнологии в HR-функции;
- как применять DISC&Driving Forces в работе с командой;
- эмоциональный интеллект в команде, как развить эмпатию;
- коммуникация как элемент корпоративной культуры.

Как построить систему управления агентством, с кого начать формирование команды.

1. Какие статьи расходов необходимо усилить, чтобы увеличить выручку.
2. Какие статьи расходов можно сократить без последствий.
3. Во что инвестировать в кризисные времена.

Основные ошибки в найме и адаптации внешних руководителей в агентстве недвижимости.

Возможности для бизнеса в этой схеме. Как разделить потоки агентов и клиентов, чтобы жить дружно и в прибыли.

Как контролировать, не обижая. Как мотивировать для высоких результатов.

Максим Левченко прошел путь от стажера до гендиректора крупного агентства недвижимости.
1. Ценность риэлтора:
— упражнение на ценность услуги;
— первичная квалификация клиента по телефону;
— техники назначения встречи в офисе.

2. Встреча в офисе:
— создание доверительных отношений;
— диагностика клиента;
— продажа своей экспертности.

3. Продажа объекта:
— техники продающего показа;
— продажа через сценарии жизни;
— дожим думающих покупателей.

Геннадий Савинов — эксперт по загородной недвижимости с 17-летним опытом.
Подготовил более 500 специальных заключений по рискам приобретения загородной
недвижимости.


Соавтор учебного пособия для профильных вузов «Энциклопедия кадастрового инженера»,
вып.2, 2015 г.
Автор множества статей и интервью для профильных изданий: «Кадастр недвижимости»,
«Коммерсант-Деньги», «Тинькофф-Журнал», «Квартира, дача, офис», «Russian Realty»,
«Moscow Times», «Новые Известия», «Северо-Запад Недвижимость», «Циан-Журнал»,
«Первый канал» и др.

Екатерина Ахметшина — налоговый консультант, член Палаты налоговых консультантов РФ, практикующий риэлтор, участник Гильдии риэлторов Москвы, постоянный консультант флипперов по всей России.

Расскажет:
— ошибки на первичном и вторичном рынке недвижимости;
— ошибки нерезидентов;
— об использование недвижимости в предпринимательской деятельности;
— способы оптимизации налогообложения.

Юлия Мацульская работала судебным юристом в одном из ведущих Банков России, так же, руководителем юридического отдела в компании (подрядчики АО «РЖД»). Участник Международного Жилищного конгресса в г. Москве 2023 год, участник Всероссийского юридического форума. Последние 3 года действующий юрист в сфере недвижимости.

Екатерина Ахметшина — налоговый консультант, член Палаты налоговых консультантов РФ, практикующий риэлтор, участник Гильдии риэлторов Москвы, постоянный консультант флипперов по всей России.


Расскажет:
— ошибки на первичном и вторичном рынке недвижимости;
— ошибки нерезидентов;
— об использование недвижимости в предпринимательской деятельности;
— способы оптимизации налогообложения.

• Магистр частного права (тема диссертации: Злоупотребление правом в современном Российском законодательстве")
• Судебный юрист с опытом работы более 22 лет
• Эксперт и лоббист электронной регистрации прав Росреестра.
• Эксперт по безопасности сделок с недвижимостью
• Учредитель сети частных многофункциональных центров электронной регистрации прав на недвижимость.
• Учредитель ресурса проверкасделки. рф
• Учредитель уникального коворкинга для риэлторов «Дом Культуры в недвижимости»
• Учредитель журнала «Омский адвокат», справочника «Правовые страницы», автор более 1000 статей и публикаций в СМИ
• Учредитель информационной правовой программы круглосуточной юридической помощи «Народный адвокат»
• Член общественного совета при Росреестре
• Член федерального комитета по недвижимости ОПОРА России.
• Автор курсов: «Мошенники и негодяи рынка недвижимости. Схемы обмана, меры предосторожности, черный список объектов недвижимости», «Электронная регистрация сделок безопасность и добросовестность», «Выписки ЕГРН. Законные способы получения сведений ЕГРН (современный клиентский путь). Правовая природа „суперпупер“ онлайн-выписки портала Госуслуг».

Расскажет, с какими документами и как нужно работать, как проверять электронные документы, как бороться с подделками.

Екатерина Стабровская расскажет:
— продвижение услуг риэлтора во ВКонтакте с помощью бесплатных методов продвижения;
— канал риэлтора, и как его развивать?
— нейросети в работе риэлтора через соцсети: как не ограничивать себя в клиентах.

Мария Самарская - спикер Всероссийского Жилищного Конгресса и форумов, автор курса «Как Риэлтору расти в доходе и оставаться в ресурсе».

Расскажет:
- маркетинг с эмпатией, в чем его ключевые отличия, выгоды и цели;
- что первичнее, развивать эмпатию или инвестировать в рекламу;
- личный успешный опыт;
- 4 блока маркетинга с эмпатией в риэлторской услуге, которые позволяют «продавать, не продавая»;
- гибкость - основной компонент адаптивности, необходимой для сохранения и развития;
- способы развития эмпатии.

Анна Шевелева - риэлтор с опытом более 9 лет в продажах, автор уникального курса-практикума «PROстейджинг», спикер на всероссийском конгрессе по недвижимости.


Расскажет:
- что такое хоумстейджинг, и как продать квартиру в 2 раза быстрее;
- как сделать продающие фото для объявления -чтобы квартира «цепляла»;
- интерьерные фишки для риэлтора, делаем квартиру мечты для покупателя за 10 минут.

Галина Куртыгина расскажет:


— удовлетворенность и чем измеряется;
— лояльность и в чем измеряется;
— чем лояльность отличается от удовлетворенности;
— как это все применять в агентстве недвижимости

Олег Свиридов — автор и ведущий программы «Зарядка для мозгов». Более 1100 выпусков.
В гостях программы были Игорь Рызов, Радислав Гандапас, Влад Бермуда, Дмитрий Сидорин, Владимир Маринович, Сергей Азимов.
Блогер, стратег и переговорщик, всегда ищет нестандартные решения.
Бизнес-тренер, постоянно учится сам и щедро делится своими знаниями со всеми!

Собственник компании «Бест Восток» и руководитель прогрессивной команды успешных брокеров.
Архипова Анастасия — 16 лет в сфере недвижимости, сертифицированный брокер, инвестор с 5- летним опытом!

Расскажет:
1.Личный бренд в социальных сетях:
— выбор правильных платформ, где находится ваша целевая аудитория;
— создание контента: Какие виды контента работают лучше всего для агентов по недвижимости;
— взаимодействие с аудиторией: Как строить отношения и доверие через социальные сети.
2. Личный бренд вне социальных сетей:
— сетевые мероприятия и встречи, как использовать оффлайн-события для укрепления личного бренда;
— публичные выступления и участие в мероприятиях отрасли, как использовать публичные выступления для укрепления вашего бренда.

Нина Черникова Расскажет:

— способы вовлечения персонала в Корпоративную жизнь компании;
— проведение мероприятий, марафонов и прочих активностей